譬如後來讓衛東再跟施懷特提起的走馬坪河套地塊的生意。
最大地頭蛇當然是鼓掌叫好。
建房子不是重點,重點是在兩地間拿到這塊飛地的能力。
這需要具備強大的資質認證背書。
換五年前,哪怕剛收購了平京衛生巾廠,跟着江州市裏面參加經濟會議的讓衛東,也沒有資格拿這種地塊。
誰敢把這種可能涉及到ZZ因素的界河事務交給一個商人。
現在就可以。
關鍵是讓衛東現在也有點摸清紙老虎的真相,就開始放飛想象力了。
幾天後,尤啓立還沒從遙遠的哈薩克回來,平京那邊已經由兩家部門共同發文批覆。
明確了界河治理後的管理線劃分:以新河道中心線爲管理線,土地調整後多出的約一平方公裏河套地區,比照過境耕作土地,鵬圳業權,HK管理,具體操作交由招投局全面負責。
短短幾句話,裏面蘊含的信息量超級大。
可以操作的空間也很大。
可這僅僅是份內地的公文,對HK沒有任何約束力,起碼這會兒沒有。
方鴻基拿出這套批覆文件的時候,對讓衛東的能量蘊含度都要再加碼好幾層,帶着無限景仰的口吻感嘆這效率也太高了。
讓衛東早就想通,這是整個方案可行性和結論都非常清晰可靠,當然有效率。
馬上開幹。
因爲更有效率的是警務處財務部的策劃處。
本來這只是內地方優先表態,內部表態,還要跟這邊展開冗長的談判。
光是警隊、土地署、律政、新界大地主、鄉紳、議員們參與都是個複雜無比的事情。
老鄧拿了批覆就調動警隊內部的工程部門動工!!!!
因爲讓衛東已經組織人手隊伍在夜裏十一點過開始了。
就讓衛東從鵬圳這邊調集推土機、挖掘機開始挑燈夜戰“割闌尾”,把原本“弓”型的河道直接挖通最短的連接點,讓淤堵的河水直接流過去。
然後“恰好”在附近修復鐵絲網分界的HK警隊工程人員就咔咔的把鐵絲網、隔離欄,沿着新河道堵上界線缺口!
那一平方多公裏的地塊以迅雷不及掩耳盜鈴之勢,被“囊括”到了HK範圍裏。
前後花費時間不超過三十六小時!
1.3公里長的新河道,其實只象徵性的挖了一兩米寬的“水溝”。
有流水線就行。
就以這條“線”爲中心點,朝兩邊各擴展五十米,立牆拉網。
剩下的河道慢慢挖夠唄。
而且整條界河都將以這個寬度爲標準,全部疏浚完成爲一百米寬度,就以目前沿線任何寬度的中心點爲基準,朝兩邊順展五十米各自施工整修自己的河岸。
超過的填不填那都是自己的事。
從建立鵬圳特區開始就一直扯皮的界河事務,瞬間搞定。
之前是HK這邊猜忌北面是什麼意圖,內地又要考慮不能丟了格局。
更是鵬圳涉及這類事務,肯定要層層上報,HK那邊也要市政廳議員老爺們爭論不休。
現在咔!
搞定。
不知道老鄧是認定讓衛東背景滔天,自己要青史留名,還是他被手裏的地產業務,警隊擁擠不堪的宿舍問題搞得痛下殺手。
拉網封斷的前十多個小時後,纔拿着內地批覆文件跟策劃處和招投局的建設協議去報批。
問就是內地方突然在半夜開始施工挖溝,我們連夜保證不要丟失界限防備,邊堵邊談,先封住邊界缺口,那會兒老爺們也沒上班議事,現在拿出個結論看行不行。
就先斬後奏的把地塊拿到了,再彙報批準。
警務處一哥先“驚訝”的簽署同意,再報上去。
無論哪一級不同意,那就你來解決五千警隊人員的宿舍問題......
從突然在界河上挑燈夜戰開始,HK各種媒體吸引力都跟過去了。
其實是個全城直播的大件事。
早就得了通知準備的亞洲電視更是一馬當先,特意在資訊臺開了個畫中畫,全程實時直播施工進度。
第二天一早好多市民都好奇的過去圍觀。
那叫一個人山人海!
然後河對岸也是摩肩接踵的內地八卦羣衆。
讓衛東之前兩年就從HK給城建七局買了二十多臺工程機械。
這次幾乎傾巢出動,然後“流水貫通”的時候,一臺挖機、一臺推土機就“留在”對面了。
勉強能把腳背蓋過的水流,無情“阻斷”了這兩臺機械的回家之路。
加上已經被帶走水量,但也沒有乾涸的“原河道”環繞三方,就把這一平方公裏的長方形地塊變成了孤島!
這種局面肯定要營救啊。
但內地這邊都謹守界河規則沒有越境、
起碼到這一刻,那兩臺工程機械都在內地境內沒有任何越境行爲。
反而是HK警隊工程人員爲了堵鐵絲網,才“踏上”了內地河套地塊。
這邊的內地人員都走旁邊三百米外的口岸聯絡,希望這邊協助營救“被困人員”。
聞訊趕來的HK招投局老總,馬上指示要求組織施工隊伍營救。
愣是在這三十六小時裏,從只有五十米寬的原河道上,搭了座金屬桁架臨時橋。
把一堆起重機框架吊放到河道裏砸平,表面鋪上鋼板就如履平地了。
警務處到市政局那邊的說法就是,現在憑空多出來這麼一平方公裏的地塊,招投局願意給我們集資建設權,請各方提供方便。
是招投局在這塊鵬圳的飛地上建樓,實際上HK任何人都無法阻攔置評的。
但建材、施工人員都是HK招投局自己招人去“島上”做事。
除了“救走”返境的幾名內地施工工人,再也沒有內地人在這塊土地上了。
進進出出全都是HK人,那就沒有必要設立口岸進出通道。
就像九龍城那樣正常進入使用唄。
至於誰想阻攔這個施工事務,用誰去攔,還不是得警隊出動。
可這修的就是警隊宿舍。
就一環扣一環的邏輯,在亞視熒屏上一本正經的探討出來,把全港市民都笑得樂不可支。
就蠻有兒戲感。
但又從每個環節都無懈可擊。
明明是HK多了塊土地,卻又眼睜睜看着這塊土地飛快改變,還讓人啥都做不了。
如果是普通地產商做這種事情,是不是可以調動幫派成員、陀地仔過去阻撓施工。
這特麼可是警隊的地盤,從事件發生,就好幾輛衝鋒車調到臨時橋附近堵住各個路口保證施工。
招投地產也在亞視打廣告宣傳了這個走馬坪地產項目。
一平方公裏啊,按照HK港九地區的建築密度,這是個可以修建超過五十棟高層建築,還包含商業中心、學校、球場、綠地花園、縱橫街道的完整街區面積!
現在推出就是除了“衛士城”面對警隊和退休警員,提供均價兩千港幣每平方的集資樓,也面向金融、地產、教育、商貿、物流等行業,跟鵬圳有往來工作需求的人士,提供均價兩千八到三千二的公寓,並且有商業寫字樓、購
物中心、醫院、學校等各種規劃。
就明白着是場面面俱到的謀劃,但非要做得像是“偶發事件”後才順水推舟的權宜之計。
整個手法氣質,跟之前姚淑貞“勾搭”三星財閥太子爺,然後獲得“神祕”海外資金幫助成功參與收購電話公司的“白手套”生意一模一樣。
明眼人都知道背後是大佬在博弈,但起碼明面上的解釋也合情合理。
好比這些天裏,姚淑貞也終於在HK露面上節目。
登上TVB感謝港姐選美給了自己出道機會,到亞洲電視感謝皮特和芭芭拉給了自己接觸更大世界的人生。
然後主力介紹自己帶來的三星SH-200新款無線電話。
目前已經跟數碼通訊達成合作協議,將在今年底向全港市民投放銷售這種全世界最先進的移動手機…………………
她自己就是數碼通訊的最大股東,這特麼簡直就是左手倒右手的生意。
可架不住電視臺長篇累牘的跟電視購物一樣,詳細介紹幾款手機的對比。
巨大沉重的摩托羅拉大哥大是鼻祖,現在諾基亞推出的款型也是這樣式,不過是灰色就顯得挺個性了。
愛立信和三星SH-100比較類似,都是長方盒的對講機樣式,算第二代。
然後最新的摩托羅拉MicroTAC烏龜殼樣式,跟尺寸類似,翻蓋變滑蓋的SH-200是最新第三代!
銀灰色機身,白色機身,黑色機身,看着就時尚漂亮很多。
而且滑開蓋板後,自動亮起的居然是淡綠色液晶屏,這就比MicroTAC的紅色點陣式熒光屏更顯先進。
但起碼到這時候,所有觀衆包括正在運營的另外兩家移動電話競爭對手,都沒意識到背後的技術邏輯是什麼。
姚淑貞也隻字不提GSM制式改變,只談是三星電子推出的高顏值手機。
事後證明,這步棋徹底迷惑了對手,還以爲只是個簡單的新產品上市,並沒有做多大的防範。
再說這會兒又有幾個人會在已經有了可以運行的模擬移動電話局面下,主動想着耗費巨資去探索提升整個架構呢。
這必須要有壯士斷腕的氣質,而在讓衛東他們這裏,就是步步爲營的蓄勢待發!